Росреестр рекомендует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»

Росреестр рекомендует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность в нашем регионе, что с начала 2017 года на сайте Росреестра успешно функционирует электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера».
«Личный кабинет кадастрового инженера», значительно облегчает работу кадастровых инженеров, делает их деятельность более упорядоченной и эффективной.
В новом сервисе специалистам доступны те же функции, которые находятся в «Личном кабинете правообладателя», а также есть возможность в режиме «онлайн» проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории.
В результате проверки межевые, технические планы, акты обследования, карты-планы территории проверяются на обеспечение считывания и контроля представленных данных, на наличие пересечения границ земельного участка, в отношении которого осуществлялись кадастровые работы, с границами других земельных участков, а также объектов землеустройства и иных объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для документов, прошедших предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», обеспечивается возможность их помещения на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав.
Срок хранения информации в электронном хранилище ограничен тремя месяцами.
Каждому документу присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН). УИН может быть указан в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, поэтому нет необходимости предоставления вместе с указанным заявлением межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования.
Для доступа к личному кабинету необходимо зарегистрировать учетную запись на Едином портале государственных услуг Российской Федерации. Регистрация осуществляется с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» - услуга платная. Порядок оплаты определён приказом Минэкономразвития России от 28.12.2015 №997.
Следует отметить, что целью данной услуги является уменьшение ошибок при подготовке технических и межевых планов, а также снижение количества отказов при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, поскольку кадастровые инженеры имеют возможность заранее выявить и исправить ошибки, что способствует более качественному оказанию услуг клиентам.
Таким образом, использование данного сервиса ускорит получение необходимых документов гражданами и юридическими лицами и повысит уровень защищенности прав собственников недвижимости.
В Росреестре можно зарегистрировать сделку за 1 день
Стремясь упростить процедуру подачи документов и обеспечить комфортные условия для оформления прав на объекты недвижимости, законодатель установил особые преференции для граждан, при обращении с заявлением о регистрации прав в электронном виде через нотариуса.
Нормами действующего законодательства нотариусу, удостоверившему сделку с объектом недвижимости, предоставлена возможность подавать от имени сторон сделки в электронном виде заявления и документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав. При этом нотариус, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра, формирует заявление о государственной регистрации прав, сканирует и прикрепляет документы, представляемые на государственную регистрацию, подписывает заявление и пакет документов ЭЦП, Правообладателю остается только забрать у нотариуса готовые документы. При этом следует отметить, что удостоверяя сделку, нотариус проверяет ее законность и несет имущественную ответственность за качество такой проверки, что в значительной мере повышает степень защиты интересов правообладателя.
Важным в этом случае является то, что гражданам нет необходимости получать и использовать ЭЦП - при подаче заявления о государственной регистрации прав в электронном виде через нотариуса все документу-заверяются только ЭЦП нотариуса.
Оплата государственной пошлины производится по уникальному коду платежа. При этом для физических лиц размер государственной пошлины снижен на 30%.
Еще одним важным приоритетом подачи заявления о регистрации прав в электронном виде через нотариуса является максимально сокращенный срок регистрации -1 рабочий день.
Таким образом, обратившись к нотариусу за совершением нотариально значимых действий, Вы можете получить у нотариуса не только правоустанавливающие документы на объект недвижимости (свидетельство о праве на наследство, договор купли - продажи, дарения, и т.д.), но и, обратившись посредством нотариуса за регистрацией прав в электронном виде, получить у нотариуса и выписку из ЕГРН, подтверждающую, что в соответствии с нормами действующего законодательства, Вы являетесь собственником данного объекта недвижимости. При этом посещать иные службы - Росреестр, МФЦ, Кадастровую палату Вам не нужно, за Вас все сделает нотариус. Вы экономите не только свои финансы, но и время!