Как защитить себя при покупке жилья

Гражданин, покупая квартиру (дом), оценивает состояния жилья визуально,  может не знать о том, что приобретает аварийное жилье. Иногда продавцы намеренно скрывают эту информацию от покупателей.

С 01 02.2022 внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым органы власти и местного самоуправления обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Оттуда эти данные будут направляться в Единый государственный реестр недвижимости.

Гражданин при покупке квартиры может самостоятельно запросить выписку из этого реестра и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести.

Органы государственной власти и местного самоуправления должны направить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания до 1 июля 2022 года.