Можно ли получить перерасчет платы на общедомовые нужды?
18.02.2020
|
|
|
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ |
|
355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184. Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96 e-mail: press@mingkhsk.ru |
|
18 февраля 2020 г. |
Можно ли получить перерасчет платы на общедомовые нужды?
Распространенная ситуация. В многоквартирном доме есть коллективный прибор учета, но плату за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (КР на СОИ), начисляют по нормативу и в конце года отказывают в перерасчете. Можно ли это изменить?
Раньше в такой ситуации собственники получали отказ в получении перерасчета. Исполнители услуг (управляющие компании, ТСЖ и ЖСК) совершенно справедливо ссылались на отсутствие порядка перерасчета, который должно утвердить Правительством Российской Федерации. Мол, пока нет порядка – нет и перерасчета.
Однако Верховный суд Российской Федерации пришел к выводу, что действующее законодательство допускает перерасчет платы за КР на СОИ в случае, если фактическое потребление таких ресурсов ниже установленного норматива. Отсутствие порядка не должно нарушать права граждан и приводить к неосновательному обогащению управляющей организации. Она обязана произвести перерасчет по итогам года.
|