28.04.2026

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Ставропольского края проводится государственным бюджетным учреждением Ставропольского края «Ставкрайимущество» (далее – Учреждение) .

Если у вас возникают вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости вашего объекта, вы имеете право обратиться за официальными разъяснениями в Учреждение.

1. Кто может обратиться за разъяснениями?

Обратиться за разъяснениями вправе:

·                     Физические лица;

·                     Юридические лица;

·                     Органы государственной власти;

·                     Органы местного самоуправления.

Основание для обращения: результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц .

2. По каким вопросам можно получить разъяснения?

В рамках статьи 20 Закона № 237-ФЗ вы можете обратиться в Учреждение для получения разъяснений по вопросам:

·                     О методах и подходах, использованных при определении кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости;

·                     О факторах (ценообразующих характеристиках), повлиявших на величину кадастровой стоимости;

·                     О порядке применения методических указаний по государственной кадастровой оценке в отношении вашего объекта.

3. Почему важно обратиться за разъяснениями?

Обращение за разъяснениями – это первый и важный шаг для понимания логики расчета кадастровой стоимости. Полученные разъяснения помогут вам:

·                     Проверить корректность примененных к вашему объекту характеристик;

·                     Выявить возможные ошибки (технические, арифметические, методологические) в расчетах;

·                     Принять взвешенное решение о необходимости дальнейших действий (исправление ошибок или установление рыночной стоимости);

·                     Избежать необоснованных затрат на подготовку отчета об оценке и судебные расходы, если кадастровая стоимость определена верно.

Важно! Получение разъяснений – это бесплатная процедура, которая не лишает вас права в дальнейшем обратиться в Учреждение для исправления ошибок (статья 21) или установления кадастровой стоимости в размере рыночной (статья 22.1).

4. Требования к оформлению обращения о предоставлении разъяснений

Обращение, подготовленное в виде документа на бумажном носителе, заверяется подписью заявителя (представителя заявителя), выполненной синей или черной ручкой.

В случае подачи обращения физическим лицом:

·                     фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица;

·                     адрес места жительства физического лица;

·                     номер контактного телефона;

·                     адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение;

·                     кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

В случае подачи обращения юридическим лицом:

·                     полное наименование юридического лица;

·                     местонахождение юридического лица;

·                     номер контактного телефона;

·                     адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение;

·                     кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

5. Способы подачи обращения:

1.                 При личном обращении в бюджетное учреждение
по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 192.
График работы: пн.-пт. с 9:00 до 18:00, перерыв 13:00-14:00.

2.                 Почтовым отправлением в адрес бюджетного учреждения:
355012, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 192.

3.                 Портал государственных услуг Российской Федерации — gosuslugi.ru:Посредством федеральной государственной информационной системы, «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

4.                 Портал государственных услуг Ставропольского края — 26gosuslugi.ruПосредством государственной информационной системы Ставропольского края «Портал государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти Ставропольского края и органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края».

5.                 Через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Ставропольского края (далее – МФЦ). Информация об адресах местонахождения и времени работы офисов МФЦ размещена в разделе «Офисы «Мои Документы» на портале Сети многофункциональных центров Ставропольского края.

6.                 Через портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» — nspd.gov.ru
(Государственная информационная система).

6. Что происходит после подачи обращения?

В течение установленного срока сотрудники Учреждения подготовят и направят вам разъяснения в письменной форме. Если в ходе рассмотрения обращения будет выявлена ошибка, повлиявшая на величину кадастровой стоимости, Учреждение примет меры к ее исправлению в порядке, предусмотренном статьей 21 Закона № 237-ФЗ.

7. Контактная информация ГБУ СК «Ставкрайимущество»