4 мая 2023

Как подготовить дом к капитальному ремонту?

Так, если речь идет о капитальном ремонте крыши, необходимо:

- очистить чердак от мусора;

- демонтировать антенны и спутниковые тарелки, которые могут помешать проведению работ;

- обеспечить специалистам свободный доступ на крышу.

Когда предстоит капитальный ремонт фасада, нужно организовать:

- демонтаж блоков кондиционеров, спутниковых тарелок, видеокамер, рекламных вывесок и других элементов, которые не являются частью фасада;

- опил деревьев, расположенных на расстоянии меньше 3-х метров от стен дома.

Также нельзя препятствовать установке лесов, необходимых для выполнения работ!

Если запланирован капитальный ремонт подвальных помещений, необходимо:

- очистить подвал от мусора;

- если в нем стоит вода – осушить его;

- привести планировку помещений в соответствие с данными технического паспорта дома.

Перед началом капремонта внутридомовых инженерных систем (водо-, теплоснабжения, водоотведения) важно заручиться согласием собственников на допуск специалистов в квартиры и нежилые помещения для выполнения работ. Это позволит избежать проблемы, когда сотрудники подрядной организации не могут заменить участки трубопроводов, проходящих через отдельные помещения, потому что, квартира, к примеру, пустует.

- Самый правильный способ организации работ по подготовке дома к началу капитального ремонта – поручить их выполнение управляющей организации. Задача же членов совета дома – говорить с людьми, предупреждать о сроках и правилах проведения работ, а кроме того – контролировать их выполнение. Вовлеченность жителей в процесс способствует достижению лучших результатов: работы будут выполнены оперативно и качественно, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Александр Рябикин.

Для справки: В 2023 году в рамках региональной программы капитального ремонта планируется выполнить работы в 233 МКД. В 220 домах работы организует НО СК «Фонд капитального ремонта». В 33-х многоэтажках организацией работ собственникам предстоит заняться самостоятельно.

В 191 МКД будет выполнен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем. В 40 домах заменят лифты, в 82-х – отремонтируют кровли. 13 многоквартирок получат капремонт подвальных помещений, 15 – фундамента, 32 – капремонт фасада. Общая стоимость работ оценивается более, чем в 800 млн рублей.

При этом минимальный размер взноса на капремонт в Ставропольском крае в текущем году не изменится. Он останется на уровне 8 руб. 63 коп. за 1 м2 для домов без лифтов и 9 руб. 63 коп. с «квадрата» для домов с лифтами. Усилиями краевых властей размер этого платежа удерживается в доступном для населения диапазоне с 2019 года.