Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Чтобы не стать обманутым дольщиком

Чтобы не стать обманутым дольщиком

29 Мая 2014

С начала этого года начали действовать поправки в федеральное законодательство, регламентирующее обеспечение исполнения обязательств застройщика по передаче жилья участникам долевого строительства. 
Федеральный закон № 294 ФЗ предусматривает, что исполнение обязательств застройщика должно обеспечиваться либо поручительством банка, либо страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение взятых на себя обязательств.
Теперь застройщик до государственной регистрации договора в Росреестре, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет проводит страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых им на себя обязательств. Другой формой обеспечения исполнений обязательств является договор поручительства банка. 
Если застройщик выбирает первое, то он либо участвует в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, либо заключает договор страхования гражданской ответственности со страховой организацией, имеющей соответствующую лицензию. 
Введение новых поправок направлено, прежде всего, на защиту прав дольщиков, которые авансируют строительство жилья. Теперь они смогут вернуть свои деньги, даже если застройщик обанкротится.