Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Новости

31 Июля 2014

И вновь о капремонте многоквартирных домов

И вновь о капремонте многоквартирных домов

Жители многоквартирных домов должны выбрать, как они будут накапливать средства на капремонт: в «общем котле» регионального оператора (НО СК «Фонд капитального ремонта») или на специальном счете в банке. До конца июля они принимают это решение самостоятельно, а до 31 августа – совместно с органами местного самоуправления. Решение принимается на общедомовом собрании. Как правильно его провести? 
Сначала нужно попытаться организовать общее собрание собственников путем совместного присутствия. Для этого: 
1. Определяем повестку дня, готовим сообщение о проведении общего собрания собственников, оповещаем собственников; 
2. В назначенный день определяем, имеется ли кворум.  
Решение о выборе способа формирования фонда должно быть принято большинством, не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в МКД. Это касается не только собственников квартир, но и собственников встроенных нежилых помещений! 3. Кворум имеется? Голосуем, подсчитываем голоса, составляем протокол. Рекомендуемый образец протокола размещен на сайте www.fkr26.ru; 
4. Кворума нет? Необходимо провести общее собрание собственников в форме заочного голосования. При этом повестка дня остается прежней. Готовим новое сообщение о проведении общего собрания, оповещаем собственников об этом, составляем и раздаем собственникам под роспись формы решения заочного голосования, определяем дату окончания приема решений заочного голосования. Принявшими участие в общем собрании считаются собственники, решения которых получены до даты окончания их приема; 
5. Подсчитываем голоса, составляем протокол общего собрания. 
Если в качестве способа формирования фонда капитального ремонта МКД выбран счет регионального оператора («общий котел») или специальный счет, владельцем которого будет региональный оператор, копию протокола направляем в НО СК «Фонд капитального ремонта» (г. Ставрополь, ул. Голенева, 37). 
Если собственники приняли решение самостоятельно открыть счет в банке (такое право имеют только ТСЖ и ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы), оригинал протокола общего собрания они представляют в выбранный банк. А чтобы не возникло путаницы, о принятом решении рекомендуется проинформировать муниципалитет и регионального оператора. 
Полная информация о новой системе капитального ремонта размещена на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru. 
Консультацию можно получить по телефону «горячей линии» в Ставрополе 29-69-27.