Ипотека подлежит обязательной государственной регистрации в Едином Государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Это делается для того, чтобы человек не смог совершить с ипотечной недвижимостью какие-то незаконные действия. Такие случаи были, некоторые граждане пытались продать жилье, умолчав, что оно находится в ипотеке (залоге). Такие сделки Управление Росреестра предотвращает на стадии приема документов. Управление Росреестра по Ставропольскому краю предоставляет всю необходимую информацию, в частности выписку о том, кому принадлежит имущество, и какие обременения на нем есть.

 Поэтому мы настоятельно советуем заказать выписку из ЕГРП на объект недвижимости. В случае если в выписке из ЕГРП будет указано «ограничение (обременение) – ипотека в силу закона» или «ипотека», предложите продавцу совместно с банком обратиться в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с заявлениями о погашении регистрационной записи об ипотеке. После погашения регистрационной записи об ипотеке, то есть через три рабочих дня, еще раз закажите выписку из ЕГРП для того, чтобы удостовериться в том, что на покупаемой Вами недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.