Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Новости

16 февраля 2015

Все должны помнить о своих обязанностях!

Все должны помнить о своих обязанностях!

Под руководством заместителя председателя Правительства Ставропольского края Романа Петрашова в министерстве энергетики, промышленности и связи прошло совещание по вопросу газоснабжения населения и погашения задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. По поручению главы администрации Шпаковского района Владимира Ростегаева в совещании принял участие его заместитель Роман Шинкаренко. 
По итогам совещания муниципалитетам было дано поручение максимально ужесточить требования к неплательщикам - как к населению, так и к организациям. В числе серьезных должников была названа и организация Шпаковского района - ООО «Первая управляющая компания», осуществляющая свою деятельность в Михайловске.
 Именно о работе этой управляющей компании говорили накануне краевого совещания в администрации Шпаковского района. Поводом для встречи стало обращение ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» - газовики просят оказать содействие по взысканию с нее задолженности в размере 1 млн. 760 тыс. рублей. Для того чтобы разобраться в ситуации, на совещание были приглашены руководители всех ресурсоснабжающих организаций района, заместитель главы администрации Михайловска Александр Эм, директор ООО «Первая управляющая компания» Семен Селетков.
 Заместитель главы администрации района Роман Шинкаренко, возглавивший совещание, четко обозначил проблему: 
- Такие долги завтра могут обернуться социальным взрывом. Когда терпение ресурсоснабжающей организации лопнет, она начнет ограничивать подачу газа потребителям. Поэтому нужно разобраться, кто не платит – управляющая компания или жильцы, и в зависимости от того, кто виноват – принимать меры. 
Как выяснилось в ходе совещания, эта управляющая компания на рынке не первый год, обслуживает она восемь многоквартирных домов в Михайловске и приобретена нынешнем директором уже с долгами. Должен Семен Селетков, как оказалось, не только газовикам. Межкрайводоканал ждет от него оплаты 119 тысяч рублей, Энергосбыт – 1 миллиона 79 тысяч. 
По словам Семена Селеткова, долг жителей перед управляющей компанией составляет около 700 тыс. рублей. Понятно, что этих денег не хватит, чтобы погасить образовавшуюся задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. Куда делись остальные деньги – на этот вопрос собравшиеся так и не получили внятного ответа. 
- На днях мы оплатили по 220 тысяч за газ и электричество, 39 – за воду. За счет вливания личных средств мы планируем погасить все долги до конца февраля, - сказал в свое оправдание Семен Селетков. 
Ему дали несколько дней для того, чтобы подписать график погашения задолженности с ресурсоснабжающими организациями. А главное – производить расчеты в соответствии с этим графиком. В ином случае взыскивать долги будут уже в судебном порядке. 
Но чем бы не закончилась эта история, всем присутствующим стало понятно - будущего у этой управляющей копании нет. Прежде всего потому, что с 1 мая этого года осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами смогут лишь те организации, которые получили соответствующую лицензию. Выдавать ее будут органы государственного жилищного надзора. Новый закон значительно ужесточает требования, а при непогашенных задолженностях шансы организации получить разрешение приравниваются к нулю.
 Но если Первая управляющая компания пойдет ко дну, кто завтра будет обслуживать восемь многоквартирных домов: 
- Надо провести собрания с жильцами, рассказать им о сложившейся ситуации. Решение о том, с кем они будут работать в дальнейшем – за ними, - предложил заместитель главы администрации Михайловска Александр Эм. 
Но, как оказалось, проблемы с задолженностями есть не только у этой управляющей компании. Похожая ситуация сложилась и с УК «Наш дом». Что уж говорить о жителях – далеко не все помнят о своих обязательствах перед ресурсоснабжающими организациями вовремя оплачивать коммунальные платежи. 
- С оплатой ресурсов у нас складывается парадоксальная ситуация, - отметил директор филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Сенгелеевский «Межкрайводоканал» Александр Деревянко. – Многие воспринимают воду, газ и электричество как должное, и позволяют себе за них не платить. В тоже время в магазин за продуктами идут с кошельком. 
А вот ресурсники связаны по рукам и ногам правилами, которые регламентируют предоставление коммунальных услуг. Они не имеют права отключить подачу газа или воды нерадивым жильцам, но могут ее ограничить: 
- Право выбирать - в какое время ограничить подачу – остается за нами, - прокомментировал ситуацию директор филиала ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» в Михайловске Владимир Колнооченко. – Одно дело, если это будет ночью, и другое – с 6 до 9 часов утра.
 Коллегу поддержал Александр Деревянко: 
- В Михайловске на улице Пушкина есть дом, в котором 8 квартир задолжали нам почти 900 тысяч рублей! Мы им перекрыли канализацию, и вот уже полгода люди не пользуются этим благом цивилизации. 
Вот и получается, что проблему задолженности нельзя рассматривать однобоко – слишком много у нее составляющих. Ведь обязанности есть не только у ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, но и у потребителей тоже. И все должны исполнять их вовремя и с надлежащим качеством, одни – предоставлять и обслуживать, другие – платить в полном объеме. 
 P.S. На сегодняшний день директор Первой управляющей компании Семен Селетков направил в ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» гарантийное письмо с графиком погашения долга до 12 мая этого года. Похожий документ есть теперь у Межкрайводоканала – в счет уплаты задолженности Селетков внес 35 тысяч рублей и обещал в течение трех месяцев погасить остаток. Мы будем следить за развитием ситуации и сообщать дополнительно о крупных должниках.