16 февраля 2026

Капитальный ремонт МКД: как перенести сроки?

У собственников помещений в многоквартирных домах нередко возникают вопросы о переносе сроков капитального ремонта. Министерство ЖКХ Ставропольского края разъясняет, куда следует обращаться в таких случаях.

Очередность ремонта многоквартирных домов, вошедших в программу общего имущества МКД, определяется органами местного самоуправления. Они оценивают продолжительность эксплуатации здания, техническое состояние инженерных систем и конструктивных элементов, а также год проведения последнего капремонта.

Основанием для внесения изменений в региональную программу, касающихся переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, являются результаты обследования технического состояния дома. Данное обследование проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД за счет средств собственников помещений в таком доме. Заключение по результатам обследования технического состояния составляется специализированной организацией, входящей в состав СРО. До начала капитального ремонта управляющая организация обязана поддерживать общее имущество в надлежащем состоянии в рамках текущего ремонта.

После обследования технического состояния МКД устанавливается необходимость в проведении капитального ремонта общего имущества в МКД в более ранний или поздний срок, чем это предусмотрено региональной программой.

«Результаты обследования технического состояния являются основанием для внесения изменений в региональную программу. Документы направляются собственниками дома в органы местного самоуправления, после чего муниципалитет вносит предложения по корректировке краткосрочной программы в краевое министерство ЖКХ. Отмечу, что в этом году планируется выполнить капитальный ремонт 454 МКД», – рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Александр Рябикин.

Важно понимать, что региональный фонд капитального ремонта не формирует региональную программу и краткосрочные планы — он лишь выполняет заложенные в них мероприятия.

Таким образом, по вопросам переноса сроков капитального ремонта необходимо обращаться в местную администрацию. Собственники должны провести общее собрание, принять решение о необходимости переноса, оформить протокол и направить в орган местного самоуправления пакет документов, содержащий техническое заключение.