11.03.2020

Кому платить при смене управляющей компании?

Собственник в многоквартирном доме не знал о выборе новой управляющей компании и вносил плату за жилищно-коммунальные услуги старой. Окажется ли он по этой причине в списке должников?

Решение о выборе новой управляющей компании принимается на общем собрании собственников МКД. Это орган управления многоквартирным домом. К сожалению, владельцы жилья в МКД в своем большинстве редко принимают в нем участие. Отсюда и результат: о смене управляющей компании знают не все.

Если при этом потребитель добросовестно исполнил свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у него на руках есть соответствующие квитанции, пусть и в старую управляющую компанию, претензий к нему быть не должно.

Вновь выбранная управляющая компания, действующая на законных основаниях по договору управления МКД имеет право требовать взыскания с предыдущей компании, уплаченных собственником средств как неосновательное обогащение.